En el centro de Florida el techo es la primera línea de defensa de la casa: soporta calor, lluvia y viento todos los días, y importa más cuando llega la temporada de huracanes. La temporada de huracanes del Atlántico va del 1 de junio al 30 de noviembre, así que la ventana segura para trabajar en el techo es más corta de lo que muchos creen. Cuando llegan las tormentas de verano, las agendas se llenan y los problemas pequeños se vuelven goteras grandes.
Por qué los techos del centro de Florida se desgastan más rápido
Los rayos UV intensos, la alta humedad y el ciclo diario de tormentas de verano envejecen los materiales aquí más rápido que en la mayor parte del país. Un techo de 15 años en el centro de Florida no es comparable con uno de 15 años en un clima más templado.
El riesgo real de esperar
Esperar hasta el verano significa competir por las cuadrillas con todos los que acaban de fallar su techo. También significa que una debilidad conocida pasa los meses en que es más probable que la pongan a prueba.
Tiempos del seguro y antigüedad del techo
La edad del techo define las decisiones de renovación en Florida. Atender el techo antes de que la aseguradora lo señale lo deja en una posición mucho más fuerte que responder a un aviso de no renovación contra reloj.
Mitigación de viento
Las mejoras de mitigación de viento (mejores conexiones del techo con los muros, mejor fijación de la cubierta, una barrera secundaria contra el agua) mejoran el desempeño ante tormentas y pueden importar en la renovación. El reemplazo es el momento natural para agregarlas, pues el techo ya está abierto.
My Safe Florida Home: empiece temprano
El programa My Safe Florida Home tiene requisitos de secuencia que toman desprevenidos a muchos. El orden de los pasos importa, y empezar el trabajo antes de la etapa requerida puede hacer perder la elegibilidad. Consulte las reglas vigentes del programa antes de iniciar cualquier trabajo que espere que se cubra.
Realidad de permisos e inspecciones
Los permisos y las inspecciones toman tiempo, y ese tiempo no se puede comprimir cuando todos los contratistas de la región tramitan a la vez. Programar antes de la temporada depende en parte de la disponibilidad de cuadrillas y en parte de la fila de permisos.
