Cuando llega el momento de reemplazar el techo, elegir el material correcto importa tanto como elegir al contratista correcto. Este es un repaso de los materiales de techo más usados en las casas de EE. UU. hoy, con orientación específica para las condiciones del centro de Florida.
Por qué importa la elección del material
Su techo protege la casa, afecta la eficiencia energética y aporta al valor de reventa. El material correcto reduce el mantenimiento, dura más y resiste la combinación particular de calor, humedad y viento de Florida.
Teja asfáltica
La opción más común a nivel nacional y la más económica al inicio. Las tejas asfálticas arquitectónicas ofrecen mejor durabilidad, apariencia y garantía que las tradicionales de tres lengüetas. El costo, en Florida, es la vida útil, que aquí es más corta que en climas más templados.
Metal
La respuesta práctica más sólida a la temporada de huracanes. Los sistemas de junta alzada con sujetadores ocultos tienen las mayores clasificaciones de viento, reflejan el calor solar en lugar de absorberlo y duran décadas. Mayor costo inicial, mejores cuentas a largo plazo para quien se queda mucho tiempo.
Teja de barro
La teja de concreto y la de arcilla combinan con la arquitectura mediterránea y española, y se comportan bien tanto ante el viento como ante el impacto. La teja en sí dura muchísimo; lo que suele envejecer y motivar el trabajo es la capa base que está debajo.
Cómo elegir
Considere cuánto tiempo piensa quedarse, la arquitectura de la casa, su exposición al viento y qué le reconoce su aseguradora. Un material ideal para una propiedad junto al lago con mucho viento no es automáticamente el correcto para un lote protegido tierra adentro.
