Con la llegada del verano en el centro de Florida, dejar el techo en buen estado es más que una tarea de temporada: es una protección para la casa y una decisión financiera acertada. El calor intenso, la humedad y las tormentas repentinas del verano de Florida desgastan incluso a los techos mejor construidos.
Lo que el verano le hace a un techo
El calor sostenido provoca movimiento térmico en todos los materiales del techo. La humedad mantiene mojado lo que se moja. Y el ciclo diario de tormentas pone a prueba cada sello, flashing y sujetador de forma repetida y no ocasional.
Las fallas pequeñas se vuelven grandes rápido
Una teja levantada o un sello de tubo deteriorado resiste bien la primavera. En un verano de Florida se convierte en el punto por donde entra el agua, y una vez que el agua está en la estructura, la humedad impide que se seque sola.
Mantenimiento, reparación o reemplazo
El mantenimiento es retirar residuos, revisar sellos y corregir fallas pequeñas. Es el trabajo más barato y el que más se omite. Hacerlo antes del verano mantiene a raya las categorías más caras.
Realidad de la programación
Antes del verano es cuando hay cuadrillas disponibles. Cuando empieza la temporada de tormentas, todos los que acaban de fallar su techo están llamando, y el mantenimiento no urgente pasa al final de la fila.
