Es un error común pensar que un techo de metal es más caro que otros tipos de techo. Lo que cuesta depende de varios factores y, para muchos propietarios, queda más cerca del presupuesto de lo esperado, sobre todo al tomar en cuenta el financiamiento y la vida útil.
Repasemos los números
El costo de un techo de metal varía mucho según el tamaño del techo, el tipo de sistema de metal y la cantidad de partes que tenga. En el mercado, los propietarios gastan en general entre $5,728 y $51,000, y la mayoría paga entre $11,711 y $28,500 por un techo de metal. El precio por pie cuadrado va de unos $4 a $30, según el metal y el método de instalación. Un techo de metal cuesta aproximadamente de 2 a 6 veces más que uno de tejas asfálticas, pero su durabilidad y sus beneficios a largo plazo suelen valer la pena: el ahorro de energía, el aumento del valor de la casa y el posible ahorro en el seguro compensan el costo durante la vida del techo.
Costo de los materiales de techo de metal
Rangos típicos de mercado, instalado, por sistema: lámina de metal $4–$6.50 por pie cuadrado; techo de metal corrugado $4–$26 por pie cuadrado; techos de metal de junta alzada $9–$30 por pie cuadrado; tejas de metal $7–$22 por pie cuadrado. Por techo completo: techos de hojalata $7,500–$18,000 (promedio de unos $12,000); techos de acero $16,000–$28,000 (promedio de unos $19,000); techos de aluminio $9,000–$22,000 (promedio de unos $13,500); techos de cobre $10,569–$104,250. Las reparaciones de acero con recubrimiento de piedra cuestan de $50 a $110 por hora, con una reparación promedio de unos $1,200.
Factores que afectan el costo de un techo de metal
Tamaño y complejidad del techo: los techos más grandes y los diseños con varios ángulos o pendientes pronunciadas aumentan los costos. Elección del material: los metales de gama alta, como el cobre, cuestan bastante más que el aluminio o el acero. Instalación y mano de obra: se recomienda mucho la instalación profesional y es una parte real del total. Ubicación geográfica: los precios varían según la mano de obra local y la disponibilidad de materiales. Resistencia al clima: los sistemas con recubrimiento de piedra y de junta alzada protegen mejor contra el clima extremo y cuestan más en consecuencia.
Techo de metal o de tejas asfálticas: ¿cuál es la diferencia?
Al comparar el metal con la teja asfáltica, el material residencial más popular, la diferencia de costo es importante. Los techos de tejas asfálticas suelen costar entre $7,500 y $18,000, con un promedio de unos $10,500, mientras que los de metal van de $6,000 a $135,000, con un promedio de unos $22,000. El metal cuesta más al inicio, pero ofrece mayor durabilidad y longevidad. En retorno de inversión, la teja asfáltica tiene una ligera ventaja, con 56.9 % frente a 48.1 % del metal: no es la mayor diferencia, pero vale la pena considerarla.
¿Cuánto dura un techo de metal?
Los techos de metal son conocidos por su durabilidad excepcional: duran de 50 a 75 años, mucho más que las tejas asfálticas tradicionales. Esa longevidad significa menos reparaciones y menos mantenimiento con el tiempo, y es lo que hace que el metal sea rentable a largo plazo a pesar de la cifra inicial más alta.
Financiamiento
Ofrecemos planes de pago mensuales con Enhancify, con una consulta de crédito suave que no afecta su puntaje. Cubre el material, la instalación y los demás componentes que forman parte del techo.
